桂林苑 小区环境不错，目前改造的还是可以的，比较舒服，小区虽然房龄老，但是小区房屋得房率一定都不比新楼盘的得房率差，目前周边配套衣食住行都是比较方便，同时也是學区房
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二手房参考价在56081元/㎡，楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.12㎡ | 2024-03-18 | 812万 | 59292元/㎡ | 市场信息 |
62.04㎡ | 2024-03-17 | 429万 | 69311元/㎡ | 市场信息 |
83.3㎡ | 2024-03-16 | 463万 | 55823元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
杨付
经纪人里面的业主可以，
杨付
经纪人还好，不否堵车
